溪南公馆、芯享汇、蓝庭国际招商运营管理项目公开招标公告

项目概况

溪南公馆、芯享汇、蓝庭国际招商运营管理项目的潜在投标供应商应在“滨湖区公共资源交易中心网”自行浏览招标公告，如有投标意向须在本招标文件有效获取期内通过登录“滨湖区公共资源会员交易系统”以“交易文件下载”的方式依法获取招标文件，并于2026年6月16日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：BHDLGK2026137

项目名称：溪南公馆、芯享汇、蓝庭国际招商运营管理项目

采购方式：☑公开招标

预算金额：230万元

最高限价：230万元

采购需求：溪南公馆、芯享汇、蓝庭国际招商运营管理项目，具体内容详见招标文件“四.采购需求”。

服务期：三年（以合同约定时间为准）。

服务地点：江苏省无锡市滨湖区建筑路和北华路交叉口、江苏省无锡市滨湖区建筑路以南、青祁路以东、北华路以西、江苏省无锡市滨湖区建筑路以南、青祁路以西，无锡新体育中心北侧。

本项目是/否接受联合体投标：否。

本项目是/否专门面向中小微企业：是。

本项目标的所属行业：租赁和商务服务。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业（或监狱企业或残疾人福利性单位），资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》；

3.未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人应为中华人民共和国境内合法注册并具有独立承担民事责任能力的企（事）业单位；

（2）投标供应商授权代理人、项目负责人必须为投标供应商企业在职员工；

（3）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：自本公告发布之日起5个工作日

2.地点：“滨湖区公共资源会员交易系统”。

3.方式：请潜在投标供应商在招标文件有效获取期内及时至“滨湖区公共资源会员交易系统”获取。在招标文件有效获取期限内，从“滨湖区公共资源会员交易系统”获取的招标文件，视为依法获取的招标文件。具体操作步骤详见：无锡市滨湖区公共资源交易中心网——网上服务——资料下载——滨湖区不见面开标大厅操作手册（投标人）和供应商操作手册。

4.售价：本项目招标文件免费。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2026年6月16日9:30

2.地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅。

3.解密时间：30分钟

五、开启

时间：2026年6月16日9:30 

地点：“滨湖区公共资源交易中心网”网上开标大厅，无锡市滨湖区公共资源交易中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商“账号注册”及CA办理

 请有意参加本项目采购活动的供应商按以下流程进行操作：
（1）访问“滨湖区公共资源会员交易系统”，点击“免费注册”按钮，进行账号注册，注册完成后需在系统中填写资质信息并提交。咨询电话0510-81173536。
（2）办理“国信”CA数字证书和电子签章（办理地址：无锡市滨湖区观山路199号12号楼二楼9号、10号窗口），CA证书服务电话：0510-81827752（服务时间：工作日 9:00-11:30,13:00-17:00）

（3）请携带CA数字证书至滨湖区公共资源交易中心进行激活。地址:滨湖区隐秀路152号大厅1号窗口综合监管科，联系电话81173536。服务时间:工作日9：00-11：30，13：00-17：00

2.本次招标代理费由中标单位支付。本项目代理服务费以中标金额为计费基础，按差额定率累进法，收费标准为：中标金额100万元以内费率为1.5%，中标金额100万（不含）-500万之间部分费率为0.8%，并按此基础的8折计取。

3.发布媒体：滨湖区公共资源交易中心网。

4.各参加政府采购活动的供应商认为自己的权益受到损害的，可在法定期限内以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可在法定期限内向同级政府采购监督管理部门投诉。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：无锡市梁溪丽都商业发展有限公司 

统一社会信用代码：91320211570381773L

地址：无锡滨湖区惠河路178号　　

联系人：郭工 

联系方式：15261677393

2. 采购代理机构信息

名称：无锡合瑞智工程咨询有限公司 

统一社会信用代码：91320213MA1YB91C90　　　

地址：滨湖区蠡太路88号生量环保科技创新中心12楼1210

联系方式：13773384139　

3.项目联系方式

项目联系人：陈思妍   

电话：13773384139 

 无锡合瑞智工程咨询有限公司

2026年5月21日